1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
名古屋市西区
25.3万円/㎡
前年比+35.8%
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日商岩井第2城北ハイツ
愛知県名古屋市西区上名古屋二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩7分
1982年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 64.54㎡の場合
相場
1,949万円
30.2万円/㎡
1,249
1,716
2,183
2,650
AI査定結果
推定相場価格
1,949万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,716万円〜2,183万円
26.6万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
日商岩井第2城北ハイツ
2,100万円（32.5万円/㎡）/ 5階 / 64.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2,100万円 | 32.5万円 | 5階 | 64.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,800万円 | 24.1万円 | 2階 | 74.82㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/27 | 1,980万円 | 28.3万円 | 7階 | 70.05㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 日商岩井第2城北ハイツ 名古屋市西区上名古屋二丁目 | 浄心駅7分 | 2,100万円 | 32.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅11分 | 2,898万円 | 38.4万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ホワイトキャッスル上小田井 名古屋市西区上小田井一丁目 | 中小田井駅3分 | 1,850万円 | 25.6万円 | 72.21㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ユーハウス上堀越 名古屋市西区上堀越町一丁目 | 庄内通駅13分 | 1,699万円 | 24.4万円 | 69.57㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/05 | 名塚ハウス 名古屋市西区名塚町三丁目 | 庄内通駅8分 | 1,590万円 | 24.7万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/22 | エスポア浄心III 名古屋市西区笠取町三丁目 | 庄内通駅9分 | 1,590万円 | 25.6万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1981年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/01 | エスポア浄心 名古屋市西区鳥見町一丁目 | 庄内通駅6分 | 1,999万円 | 28.5万円 | 70.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 庄内コーポラス 名古屋市西区庄内通二丁目 | 庄内通駅2分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 又穂アイリス 名古屋市西区又穂町三丁目 | 庄内通駅7分 | 1,485万円 | 24.7万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/17 | グランドメゾン城北N棟 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 荘苑浄心 名古屋市西区児玉一丁目 | 浄心駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/02 | ネオカーサ浄心 名古屋市西区浄心本通三丁目 | 浄心駅8分 | 1,630万円 | 24.5万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/25 | レインボー天塚 名古屋市西区天塚町一丁目 | 庄内通駅10分 | 1,990万円 | 28.0万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/13 | ロイヤル又穂 名古屋市西区香呑町一丁目 | 庄内通駅12分 | 1,699万円 | 24.7万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27.2%上昇、名古屋市西区では35.8%上昇しています。
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